Mesmo se você não tem o mês todo para descansar, as folgas dos feriados são boas opções para relaxar junto com a família. Se a ideia é viajar, mesmo que não seja para tão longe, por que não alugar uma casa para a temporada no litoral ou em alguma cidade próxima?
O importante é fazer um planejamento e informar-se sobre seus direitos e deveres antes de fechar qualquer negócio, para não ter problemas nos dias que precisam ser de descanso. Confira a seguir as dicas do presidente do site AlugueTemporada, Nicholas Spitzman.
6 regras para evitar problemas
- Quanto mais cedo os viajantes iniciarem as buscas pelo local de hospedagem, mais opções disponíveis terão.
- Valorize a indicação de terceiros. Se algum parente ou amigo já alugou o imóvel e o recomenda, é muito mais difícil você ter problemas. Mesmo assim, caso você tenha tempo e o local escolhido seja perto, faça uma visita antes. E garanta a tranquilidade.
- Caso não tenha indicação alguma, procure o imóvel em sites confiáveis. Você pode saber se o site é confiável checando o tempo de estrada que a empresa tem – não dá pra confiar em uma que acabou de ser criada, a menos que as referências sejam muito boas – ou se existe uma central de atendimento ao consumidor. Também é válido verificar os comentários de quem já alugou o imóvel, para saber se as fotos correspondem de fato ao lugar, se o proprietário é confiável, se a casa é limpa ou equipada.
- Peça um contrato de locação. Você e o proprietário da casa que será alugada devem assinar esse documento depois de ler tudo direitinho.
- O documento deve incluir a forma de pagamento, as regras de uso do imóvel (capacidade máxima de lotação, permissão para animais e formas de limpeza, por exemplo) e o que há dentro dele (que deve ser checado logo na chegada ao local), além do prazo de entrega.
- O maior risco para os viajantes é de o imóvel não ser como o descrito no anúncio. Guarde as fotos da casa enviadas pelo proprietário na hora do contrato. Se houver muita diferença, você terá documentos para reclamar.
Informe-se antes de alugar!
Quais as cidades mais procuradas?
As cidades mais procuradas para aluguel de imóveis para temporada são, em ordem decrescente: Rio de Janeiro (RJ), Litoral de São Paulo (SP), Balneário Camboriú (SC), Caldas Novas (GO), Região dos Lagos (RJ), Florianópolis (SC), Guarapari (ES), Maceió (AL), Natal (RN) e João Pessoa (PB). Também existem cidades pouco conhecidas do grande público, mas que vale a pena visitar. Circuito das Águas (Lindóia, Águas de São Pedro e Serra Negra), no interior de São Paulo, Lauro de Freitas e Cairu, na Bahia, e Garopaba, em Santa Catarina, são alguns exemplos.
Quanto custa o aluguel?
Esse valor varia muito. Como há diversos tipos de imóveis, os preços também são diversificados, mas tem para todos os bolsos. Basta escolher no site conforme o valor que pretende pagar e o período de permanência. Desconfie de preços muito abaixo do mercado. Em geral, a diária fica mais cara em meses de alta temporada (dezembro a março e férias de julho), em feriados e no mês de eventos na cidade para onde você vai.
Preciso dar cheque caução?
O proprietário pode pedir um cheque caução para custear possíveis danos à casa, aos móveis e aos utensílios. Nesse caso, o cheque deve ser devolvido assim que o imóvel for vistoriado durante a entrega das chaves.
Onde alugar?
- AlugueTemporada: você encontra 15 mil opções de casas para alugar no Brasil. Há bastante informação sobre os imóveis – inclusive com comentários de quem já alugou – e inúmeras fotos.
- MaxTemporadas: há casas em todo Brasil. Há um cadastro contra fraudes com os dados do proprietário da casa.
- Zap Imovéis: é possível filtrar as opções de imóveis por cidade, quantidade de pessoas e preço.
- Airbnb: ótimo para escolher um apartamento ou casa para temporada em mais de 190 países.